印花税法征民意:关注4大重点 买房免征印花税

  向社会公共场所征求意见。此次修改是将《印花税暂行条例》上升为法律有四大重点值得关注。  向社会公共场所征求意见。此次修改是将《印花税暂行条例》上升为法律有四大重点值得关注。
  《印花税暂行条例》将上升为法律
  1988年8月国务院公布《中华人民共和国印花税暂行条例》规定自1988年10月1日起对书立、领受合同、产权转移书据等应税凭证的单位和个人征收印花税。

  

  “从实际情况看印花税税制要素基本合理运行比较平稳可基本保持现行税制框架和税负水平总体不变将《暂行条例》上升为法律。”财政部、税务总局在有关说明中指出同意印花税法有利于完善印花税法律制度加强其科学性、稳定性和权威性。
  证券交易印花税拟维持1‰税率不变
  在纳税人方面《征求意见稿》与《暂行条例》及有关规定保持一致:订立、领受在中华人民共和国境内具有法律效力的应税凭证或者在中华人民共和国境内进行证券交易的单位和个人为印花税的纳税人。

  
  在税率方面《征求意见稿》除对少部分税目的税率合法调整外基本维持了现行税率水平。根据应税凭证的性质分别实行比例税率或者定额税率。
  其中:应税合同按不同类型税率分别为合同列明价款或者报酬的万分之三、万分之零点五和千分之一;应税产权转移书据税率为支付价款的万分之五;应税权利、允许证照税率为每件五元;应税营业账簿税率为实收资本(股本)、资本公积合计金额的万分之二点五;证券交易税率为成交金额的千分之一。

  
  值得注重的是在目前股市震荡走势下有声音建议减免证券交易印花税以提振股市。但根据《征求意见稿》证券交易印花税照旧维持1‰税率不变。
  证券交易印花税调整权拟归国务院
  《征求意见稿》规定证券交易印花税的纳税人或者税率调整由国务院决定并报全国人民代表大会常务委员会备案。
  中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军认为这相当于一个授权行为意味着全国人大授权国务院来决定关于证券交易印花税的调整。

  
  财政部、税务总局在有关说明中也指出这是为更好适应实际需要、便于相机调控同时体现税收法定原则的要求。
  6种情形拟可免税 买房可免征
  《征求意见稿》规定了6种免税情形:一是为避免重复征税对应税凭证的副本或者抄本免税;
  二是为支持农业发展对农民、农民专业合作社、农村集体经济结构、村民委员会购买农业生产资料或者销售自产农产品订立的业务合同和农业保险合同免税;
  三是为支持特定主体融资对无息或者贴息借款合同、国际金融结构向我国提供优惠贷款订立的借款合同、金融机构与小型微型企业订立的借款合同免税;
  四是为支持公共事业发展对财产所有权人将财产赠与政府、学校、社会福利机构订立的产权转移书据免税;
  五是为支持国防建设对军队、武警部队订立、领受的应税凭证免税;
  六是为减轻个人住房任务对转让、租赁住房订立的应税凭证免征个人应当缴纳的印花税。

  
  也就是说买房不用交印花税有望将通过立法形式来进一步确定。
  易居研究院智库核心研究总监严跃进表示从实际情况看印花税并非房地产交易中相对大的税种。房地产交易中购房者关注更多的是关于契税、增值税、个人所得税等几类税种。不过类似印花税的成本降低实际上也能够降低业务和租赁环节中的成本所以是具有积极意义的。(记者 李金磊)